أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ(18,636) قطعة عقارية في (32) حيًا بمنطقة الرياض، والتسجيل لـ(13,388) قطعة عقارية في (11) حيًا بالمنطقة الشرقية، ابتداءً من 9 نوفمبر 2025م، الموافق
18 جمادى الأول 1447هـ، وحتى نهاية يوم 12 فبراير 2026، الموافق 24 شعبان 1447هـ.
وأوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بمنطقة الرياض في محافظة الزلفي: (جزء من حي النور، جزء من حي غرناطة، جزء من حي عريعرة، جزء من حي السيح، حي القادسية، حي الحمرا، حي المنار، حي سمنان، حي الروضة، حي الخالدية، حي الصناعية، حي الربوة، حي الريان، حي الندى، حي النفل)، فيما يشمل التسجيل الأحياء التالية بمحافظة السليل: (حي الشفاء، حي الديرة، حي الملك عبدالعزيز، حي الزهراء، حي الروضة، حي النخيل) كما يشمل التسجيل الأحياء التالية بمحافظة حوطة سدير: (حي العزيزية، حي النهضة، حي الياسمين، حي الشفا) ويشمل التسجيل بمحافظة الغاط: (حي المستقبل).
ويشمل التسجيل أيضًا الأحياء التالية بالمنطقة الشرقية في محافظة النعيرية هي: (سوق الماشية، حي المروج، حي المحمدية، حي العزيزية، حي الشهداء، مخطط ميدان الملك فهد للهجن، جزء من مخطط السلمانية)، مُبينةً أن اختيار الأحياء جرى وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
وأشارت «هيئة العقار» إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية: https://rer.sa/ أو عن طريق مراكز الخدمة، مؤكدة أن التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، مضيفةً أنّ عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار، التي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق
الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وابتداءً من الموعد الـمُحدد لبدء التسجيل سيصدر «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجل، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
The General Authority for Real Estate has announced the commencement of the land registration works for (18,636) real estate plots in (32) neighborhoods in the Riyadh region, and the registration for (13,388) real estate plots in (11) neighborhoods in the Eastern region, starting from November 9, 2025, corresponding to
18 Jumada Al-Awwal 1447 AH, until the end of February 12, 2026, corresponding to 24 Sha'ban 1447 AH.
The Authority clarified that the neighborhoods benefiting from the real estate register in this phase in the Riyadh region in Al-Zulfi Governorate include: (part of Al-Noor neighborhood, part of Granada neighborhood, part of Urair neighborhood, part of Al-Saih neighborhood, Al-Qadisiyah neighborhood, Al-Hamra neighborhood, Al-Manar neighborhood, Samnan neighborhood, Al-Rawda neighborhood, Al-Khalidiya neighborhood, Industrial neighborhood, Al-Rabwa neighborhood, Al-Rayan neighborhood, Al-Nada neighborhood, Al-Nafl neighborhood), while the registration includes the following neighborhoods in Al-Sulayyil Governorate: (Al-Shifa neighborhood, Al-Daira neighborhood, King Abdulaziz neighborhood, Al-Zahra neighborhood, Al-Rawda neighborhood, Al-Nakheel neighborhood). The registration also includes the following neighborhoods in Al-Hawta of Sudair Governorate: (Al-Aziziyah neighborhood, Al-Nahda neighborhood, Al-Yasmeen neighborhood, Al-Shifa neighborhood) and includes the registration in Al-Ghat Governorate: (Al-Mustaqbal neighborhood).
The registration also includes the following neighborhoods in the Eastern region in Al-Nairiyah Governorate: (Livestock Market, Al-Murooj neighborhood, Al-Muhammadiyah neighborhood, Al-Aziziyah neighborhood, Al-Shuhada neighborhood, King Fahd Camel Field Plan, part of Al-Salamaniyah Plan), indicating that the selection of neighborhoods was made according to specific criteria, and the rest of the regions, governorates, and neighborhoods that will be subject to land registration works in various regions of the Kingdom will be announced subsequently during the upcoming periods.
The "Real Estate Authority" indicated that the initial registration of properties in these areas and neighborhoods will be available through the electronic real estate register platform: https://rer.sa/ or through service centers, confirming that land registration requires the existence of a title deed that meets the legal requirements to complete the registration process.
The Authority urged property owners in the areas and neighborhoods subject to land registration to verify the title deed of the property and the availability of the necessary conditions in preparation for the start of registration, adding that failure to register properties within the specified period in the announcement decision exposes their owners to financial penalties stipulated in the land registration system, which are determined by a specialized committee that reviews violations. Inquiries about the registration steps can be made through the Authority's official platforms or by
calling the customer service center at 199002.
Starting from the specified date for the commencement of registration, a "Property Number" and a title deed for each registered real estate unit will be issued, and the title deed will include data about the property, its descriptions, its condition, and any associated rights and obligations linked to accurate geospatial information, contributing to enhancing infrastructure and the sustainability of the real estate sector. The aim of the land registration system is to increase real estate reliability and enhance transparency in the real estate sector.
