كشفت الهيئة العامة لعقارات الدولة، أن قرار مجلس الوزراء حول نظام نزع ملكية العقارات للمصلحة العامة ووضع اليد المؤقت على العقارات، سينعكس عنه إعفاء المنزوعة عقاراتهم من ضريبة التصرفات العقارية لمدة 5 سنوات، بما يعادل القيمة الضريبية لمبلغ التعويض أو أقل، ومن رسوم الأراضي البيضاء في حال تعويضهم بأراضي منح بديلة، وستحدد التعويضات بناء على القيمة السوقية، ويضاف إليها 20% عوضاً عن النزع أو وضع اليد المؤقت.
وبينت الهيئة أن النظام سيدخل حيز التنفيذ بعد 120 يوماً (4 أشهر)، ولن يتم البدء في الإجراءات إلا بعد توفر الاعتمادات المالية، وسيقيم العقارات ثلاثة مقيمين معتمدين من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، وتوحيد المرجعية الإشرافية على إجراءات النزع ووضع اليد المؤقت.
لن تشملهم رسوم الأراضي البيضاء
إعفاء المنزوعة عقاراتهم من ضريبة التصرفات.. 5 سنوات
26 أغسطس 2025 - 16:52
|
آخر تحديث 26 أغسطس 2025 - 16:52
هيئة عقارات الدولة
تابع قناة عكاظ على الواتساب
عبدالرحمن المصباحي (جدة) @sobhe90
The General Authority for State Properties revealed that the Cabinet's decision regarding the expropriation of properties for public benefit and temporary possession of properties will result in exempting those whose properties have been expropriated from real estate transaction tax for a period of 5 years, equivalent to the tax value of the compensation amount or less, and from white land fees in case they are compensated with alternative grant lands. The compensations will be determined based on market value, with an additional 20% as compensation for expropriation or temporary possession.
The Authority indicated that the system will come into effect after 120 days (4 months), and procedures will not commence until financial appropriations are available. Properties will be evaluated by three appraisers accredited by the Saudi Authority for Accredited Valuers, and the supervisory reference for expropriation and temporary possession procedures will be unified.
The Authority indicated that the system will come into effect after 120 days (4 months), and procedures will not commence until financial appropriations are available. Properties will be evaluated by three appraisers accredited by the Saudi Authority for Accredited Valuers, and the supervisory reference for expropriation and temporary possession procedures will be unified.
