كشفت وزارة البلديات والإسكان أن التمديد المبكر للعقود الإيجارية للمشاريع الاستثمارية المشمولة بالضوابط المعتمدة يسهم في تعزيز استدامة المشاريع القائمة، ويدعم خطط تطويرها وتوسعتها، من خلال إتاحة تمديد العقد بعد انقضاء نصف مدته، بما يمنح المستثمرين مساحة أوسع لمواصلة الاستثمار وتنمية مشاريعهم.
وأوضحت أن التمديد المبكر يتيح للمستثمرين التخطيط لمراحل جديدة من التطوير والتوسع خلال فترة سريان العقد، وإضافة استثمارات نوعية إلى المشاريع القائمة، بما يعزز استمراريتها ويرفع كفاءة استثمار العقارات والأصول البلدية.
وبيّنت أن الضوابط تشمل المشاريع الاستثمارية الكبيرة المبرمة قبل نفاذ لائحة التصرف بالعقارات البلدية المحدثة، وتُنظم آلية التمديد وفق معايير محددة تحقق التوازن بين المحافظة على حقوق البلديات وتمكين المستثمرين من مواصلة تطوير مشاريعهم والاستفادة من الفرص الاستثمارية المتاحة.
وأفادت بأن التمديد المبكر يأتي ضمن جهود الوزارة لتطوير البيئة الاستثمارية البلدية وتعزيز استقرارها وجاذبيتها، ورفع كفاءة الاستفادة من الأصول البلدية، بما يدعم نمو المشاريع القائمة، ويعزز الشراكة مع القطاع الخاص، ويسهم في تنمية المدن والمحافظات وتحسين جودة المرافق والخدمات.
وحثت الوزارة المستثمرين في المشاريع المشمولة بالضوابط على الاستفادة من إمكانية التمديد المبكر، والاطلاع على الضوابط والمعايير وآلية الاستفادة منها عبر منصة «فرص».
The Ministry of Municipalities and Housing has revealed that the early extension of rental contracts for investment projects covered by the approved regulations contributes to enhancing the sustainability of existing projects and supports plans for their development and expansion, by allowing the extension of the contract after half of its duration has elapsed, thereby providing investors with a broader space to continue investing and developing their projects.
It clarified that the early extension allows investors to plan for new stages of development and expansion during the contract's validity period, and to add qualitative investments to existing projects, which enhances their continuity and increases the efficiency of investing in municipal properties and assets.
It indicated that the regulations include large investment projects concluded before the enforcement of the updated municipal property disposal regulations, and that the extension mechanism is organized according to specific criteria that achieve a balance between preserving the rights of municipalities and enabling investors to continue developing their projects and benefiting from available investment opportunities.
It reported that the early extension is part of the ministry's efforts to develop the municipal investment environment and enhance its stability and attractiveness, and to increase the efficiency of benefiting from municipal assets, which supports the growth of existing projects, enhances partnership with the private sector, and contributes to the development of cities and provinces and the improvement of the quality of facilities and services.
The ministry urged investors in projects covered by the regulations to take advantage of the possibility of early extension, and to review the regulations, criteria, and mechanism for benefiting from them through the "Opportunities" platform.
