بهدف تعزيز منظومة التمويل السكني في المملكة، وزيادة القدرة الإقراضية للبنوك، أطلق صندوق التنمية العقارية برنامج «التمويل البديل» الذي يهدف إلى تمكين المزيد من الأسر السعودية من تملك مسكنها الأول، ودعم الوصول إلى حلول تمويلية أكثر مرونة.
ويتيح البرنامج للصندوق توفير تمويل إضافي للبنوك المشاركة، بما يسهم في تعزيز السيولة داخل القطاع المصرفي، ورفع قدرتها على إصدار التمويلات العقارية، وتوسيع فرص تملك المساكن المستدامة.
وانطلقت المرحلة الأولى من البرنامج عبر شراكة إستراتيجية مع البنك الأهلي السعودي، والشركة الوطنية للإسكان، حيث يوفر الصندوق التمويل اللازم لعمليات إصدار التمويلات العقارية، فيما تتيح الشركة وحدات سكنية مختارة للمواطنين الراغبين في تملك مسكنهم الأول في مدن الرياض وجدة والدمام، بأقساط شهرية تبدأ من 699 ريالاً سعودياً، مع إمكانية الحصول على الموافقة التمويلية بشكل فوري.
وأكد الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية العقارية المهندس لؤي بن محمد الناهض أن البرنامج يسهم في زيادة القدرة الإقراضية للبنوك، وتمكين مزيد من المشترين لأول مرة من الحصول على التمويل السكني، من خلال تكامل التمويل والمعروض السكني والدعم الحكومي ضمن رحلة موحدة للمستفيد.
ويأتي إطلاق برنامج «التمويل البديل» امتداداً لجهود صندوق التنمية العقارية في تطوير منظومة التمويل السكني، ومع توسع البرنامج ليشمل شركاء مصرفيين إضافيين، يُتوقع أن يسهم في زيادة القدرة على الإقراض العقاري وتوفير سيولة أكبر في النظام المالي، بما يدعم مستهدفات رؤية المملكة 2030 لرفع نسبة تملك المساكن إلى 70%.
In order to enhance the housing finance system in the Kingdom and increase the lending capacity of banks, the Real Estate Development Fund launched the "Alternative Financing" program, which aims to enable more Saudi families to own their first home and support access to more flexible financing solutions.
The program allows the fund to provide additional financing to participating banks, contributing to enhancing liquidity within the banking sector, increasing their capacity to issue real estate financing, and expanding opportunities for sustainable home ownership.
The first phase of the program was launched through a strategic partnership with the National Commercial Bank and the National Housing Company, where the fund provides the necessary financing for real estate financing issuance operations, while the company offers selected housing units to citizens wishing to own their first home in the cities of Riyadh, Jeddah, and Dammam, with monthly installments starting from 699 Saudi Riyals, along with the possibility of obtaining financing approval instantly.
The CEO of the Real Estate Development Fund, Engineer Louay bin Mohammed Al-Nahhas, confirmed that the program contributes to increasing the lending capacity of banks and enabling more first-time buyers to obtain housing finance, through the integration of financing, housing supply, and government support within a unified journey for the beneficiaries.
The launch of the "Alternative Financing" program is an extension of the Real Estate Development Fund's efforts to develop the housing finance system, and with the expansion of the program to include additional banking partners, it is expected to contribute to increasing the capacity for real estate lending and providing greater liquidity in the financial system, supporting the objectives of the Kingdom's Vision 2030 to raise the home ownership rate to 70%.
