أعلنتْ الهيئة العامة للعقار، بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ (65,217) قطعة عقارية في (19) حيًا بمحافظة جدة في منطقة مكة المكرمة، بداية من 24 أغسطس حتى نهاية يوم 27 نوفمبر 2025 الموافق 6 جمادى الآخرة 1447هـ ولمدة 3 أشهر.
وأوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة تشمل الأحياء التالية بمحافظة جدة: (حي الربيع، وحي الغربية، وحي العبير، وحي البحيرات، وحي الجزيرة، وحي الزهور، وحي الزمرد، وحي الغدير، وحي الخليج، وحي الدرة، وحي الشويضي، وحي البغدادية الغربية، وحي العمارية، وحي الصحيفة، وجزءًا من ميناء جدة الإسلامي، البلد/ 002001117، البلد/ 002001026، البلد/ 002001182، البلد/ 002001027)، مُبينةً بأنَّ اختيار الأحياء والمخططات جرى وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء، التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
وأشارت إلى أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa/ أو عن طريق مراكز الخدمة، منوهةً أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة مُلاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، مضيفة أنّ عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار والتي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وابتداءً من الموعد الـمُحدد لبدء التسجيل سيصدر «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري؛ ويهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
The General Authority for Real Estate has announced the commencement of the land registration activities for (65,217) real estate plots in (19) neighborhoods in Jeddah Governorate in the Makkah Region, starting from August 24 until the end of November 27, 2025, corresponding to 6 Jumada al-Akhirah 1447 AH, for a duration of 3 months.
The authority clarified that the neighborhoods benefiting from the real estate registry in this phase include the following neighborhoods in Jeddah Governorate: (Al-Rabi' neighborhood, Al-Gharbiyah neighborhood, Al-Ubayr neighborhood, Al-Buhayrat neighborhood, Al-Jazirah neighborhood, Al-Zuhour neighborhood, Al-Zumurrud neighborhood, Al-Ghadir neighborhood, Al-Khalij neighborhood, Al-Durra neighborhood, Al-Shuwaidi neighborhood, Al-Baghdadiyah Al-Gharbiyah neighborhood, Al-Amariyah neighborhood, Al-Sahifah neighborhood, and part of the Islamic Port of Jeddah, Balad/ 002001117, Balad/ 002001026, Balad/ 002001182, Balad/ 002001027). It indicated that the selection of neighborhoods and plans was made according to specific criteria, and the rest of the areas, governorates, and neighborhoods that will be subject to land registration activities in various regions of the Kingdom will be announced subsequently during the upcoming periods.
It pointed out that the initial registration of properties in these areas and neighborhoods will be available through the electronic real estate registry platform https://rer.sa/ or through service centers, noting that land registration requires the existence of a title deed that meets the legal requirements to complete the registration process.
The authority called on property owners in the areas and neighborhoods subject to land registration to verify the title deed of the property and the availability of the necessary conditions in preparation for the start of registration, adding that failure to register properties within the specified period in the announcement decision exposes their owners to financial penalties stipulated in the land registration system, which are determined by a specialized committee that reviews violations. Inquiries about the registration steps can be made through the authority's official platforms or by contacting the customer service center at 199002.
Starting from the specified date for the commencement of registration, a "Property Number" and a title deed for ownership registration will be issued for each real estate unit registered. The title deed will include property data, descriptions, conditions, and associated rights and obligations linked to accurate geospatial information, contributing to enhancing infrastructure and the sustainability of the real estate sector. The land registration system aims to increase real estate reliability and enhance transparency in the real estate sector.
