أعلنت آركابيتا غروب هولدنغز ليمتد («آركابيتا»)، الشركة العالمية المتخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة، تخارجها بنجاح من محفظة عقارات صناعية تضم تسعة أصول عالية الكفاءة مجهّزة بأحدث التقنيات بمساحة إجمالية تبلغ 1.5 مليون قدم مربع، تقع في مدينة إنديانابوليس بولاية إنديانا الأمريكية. وقد استحوذت على المحفظة شركة «كابيتال بارتنرز»، المتخصصة في قطاع العقارات اللوجستية المتكاملة.
يمثل هذا التخارج إنجازًا مهمًا لآركابيتا ومستثمريها، لا سيما في ظل التقلبات الاقتصادية بعد الارتفاعات في أسعار الفائدة. وقد ضمّت المحفظة مزيجًا من المرافق المكتبية، والصناعية-المكتبية المختلطة، ومراكز التوزيع، وحققت تدفقات دخل مستقرة ونموًا ملحوظًا في القيمة خلال منذ الاستحواذ عليها، ما يعكس مدى التزام آركابيتا بإستراتيجية استثمارية منضبطة ونهج عملي في إدارة الأصول يشمل المشاركة المباشرة في النشاط التأجيري والتفاعل مع المستأجرين، وتعزيز الكفاءة التشغيلية.
وبهذه المناسبة، قال براين هيب، المدير التنفيذي ورئيس قطاع العقارات في الولايات المتحدة لدى آركابيتا: «تمثل هذه الصفقة تخارجًا ناجحًا آخر ضمن إستراتيجيتنا الخاصة بالقطاع اللوجستي في الولايات المتحدة، والتي تركز على الاستثمار في أصول عقارية ذات استخدامات عملية وتحقق قيمة تشغيلية عالية نظرًا لقربها من الطرق السريعة الرئيسية التي تخدم المراكز الصناعية والاقتصادية الكبرى. وانطلاقًا من العوامل الاقتصادية القوية التي تتميز بها سوق إنديانابوليس، بينما تتميز سوق إنديانابوليس بعوامل اقتصادية قوية. ويجسّد هذا التخارج قدرتنا على تحقيق قيمة مضافة من خلال الإدارة النشطة للمحفظة».
هذا التخارج يمثّل خطوة مهمة أخرى في مسيرة آركابيتا نحو تنمية منصتها العالمية للعقارات اللوجستية، ويؤكد التزامها طويل الأمد بالاستثمار في الأسواق الرئيسية في الولايات المتحدة في قطاعات قادرة على الصمود عبر مختلف الدورات الاقتصادية.
Arcapita Group Holdings Limited (“Arcapita”), the global investment management firm specializing in alternative investments, has successfully exited from a portfolio of industrial real estate comprising nine high-efficiency assets equipped with the latest technologies, with a total area of 1.5 million square feet, located in Indianapolis, Indiana, USA. The portfolio was acquired by Capital Partners, a firm specializing in the integrated logistics real estate sector.
This exit represents a significant achievement for Arcapita and its investors, especially in light of the economic fluctuations following the increases in interest rates. The portfolio included a mix of office facilities, mixed-use industrial-office spaces, and distribution centers, achieving stable income flows and notable value growth since its acquisition, reflecting Arcapita's commitment to a disciplined investment strategy and a hands-on approach to asset management that includes direct involvement in leasing activities and interaction with tenants, enhancing operational efficiency.
On this occasion, Brian Heap, CEO and Head of Real Estate in the United States at Arcapita, stated: “This transaction represents another successful exit within our logistics sector strategy in the United States, which focuses on investing in real estate assets with practical uses that deliver high operational value due to their proximity to major highways serving major industrial and economic centers. Given the strong economic factors characterizing the Indianapolis market, this exit embodies our ability to create added value through active portfolio management.”
This exit represents another important step in Arcapita's journey towards developing its global logistics real estate platform and reaffirms its long-term commitment to investing in key markets in the United States in sectors that can withstand various economic cycles.
