تنظر المحكمة العامة في مكة المكرمة قضية اتهام سيدة أعمال لسعيد الصبياني المعروف بكنية «أبو الخير» في السابع من رجب المقبل، إذ تتهمه بإبرام عقد وهمي خسرت بموجبه مبلغ مليوني ريال.
وتقول سيدة الأعمال: إن أبو الخير أوعز إلى وكيل أعماله الشرعي بإبرام عقد إيجار، تستأجر بموجبه عمارة سكنية لمدة عشر سنوات مقابل ثلاثة ملايين ريال، بيد أنها فوجئت بعد مضي سنة من بداية العقد بالشرطة تطالبها بإخلاء العمارة وتسليمها إلى مالكها؛ بحجة أن العقد المبرم معها عن طريق الوكيل الشرعي مزور وغير صحيح، وعليها أن تتقدم بشكوى رسمية إلى محكمة مكة لاسترداد حقها.
وتوضح سيدة الأعمال التي تعمل في مجال تأجير العقارات على شركات خدمة الحجاج في مكة المكرمة، أنها وقعت العقد مع وكيل أبو الخير بعدما اطلعت على الوكالة الشرعية الصادرة من محكمة مكة المكرمة، وتأكدت من أنها تحمل الرقم 40 صادرة من كتابة العدل الثانية، وسارية المفعول ومعترف بها شرعا عن طريق المحكمة، مشيرة إلى أنها قرأت الوكالة الصادرة للوكيل الشرعي من أبو الخير، والمتضمنة تفويضه بعملية تأجير العقار وقبض ثمن الأجرة.
وبينت سيدة الأعمال أنها وقعت العقد مع الوكيل الشرعي (تحتفظ «عكاظ» بنسخة منه) في مكتب عقاري ودفعت 600 ألف ريال كدفعة أولى لمدة سنتين بموجب شيك مصدق، واستلمت العمارة بطريقة نظامية، وأجرت على الفور صيانة شاملة للمبنى وتركيب مكيفات إضافية، إضافة إلى توفير وسائل الأمن والسلامة الضرورية وفق اشتراطات الدفاع المدني وصلت كلفتها إلى نصف مليون ريال.
وتضيف «في أواخر ربيع الأول من العام الحالي فوجئت بحضور رجال الأمن من الحقوق المدنية، وطالبوني بجرد محتويات العمارة تمهيدا لإخلالها، فتوجهت إلى المحكمة وتقدمت بشكوى وأرفقت العقود النظامية، إلا أنها لم تنظر في شكواي حتى اليوم، لأنها ترى ــ أي المحكمة ــ ضرورة الفصل في الخلاف القائم بين المالك ووكيله الشرعي المنظورة حاليا في المحكمة».
وفندت سيدة الأعمال بنود العقد التي تنص على أن مدة العقد عشر سنوات، والإيجار السنوي 300 ألف ريال للسنة الواحدة، تقوم بدفع إيجار السنتين الأولى والثانية مقدما، شريطة أن يلتزم المستأجر بعمل سلم طوارئ وشبكة رشاشات الماء للعمارة، حسب مواصفات الدفاع المدني، وتركيب المكيفات وبعد انتهاء مدة العقد له أن يأخذها أو يتركها للمالك.
وأشارت إلى أن فقرات العقد تنص حق المستأجر في استثمار العمارة مدة العقد بالطرق النظامية، وفي حال رغبة بيع المالك للعمارة يلتزم المالك الجديد بإتمام مدة العقد.
وأكدت سيدة الأعمال وقوعها ضحية تلاعب كلفها خسارة مليوني ريال، مطالبة في نفس الوقت بتعيين محاميات يترافعن أمام القضاء عن النساء.
من جهته، أوضح لـ«عكاظ» مالك العمارة المعروف بسعيد الصبياني الشهير «أبو الخير» أن صحة العقد من عدمه منظور أمام القضاء، نافيا صحة ادعاءات سيدة الأعمال ضده، مؤكدا أن لا أساس لها من الصحة، بحكم أن العقد المبرم مع الوكيل «والقضاء كفيل بإنصافها إذا كانت إدعاءاتها صحيحة».