أعلنتْ الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ (30,198) قطعة عقارية في (65) حيًا بمنطقة الرياض، والتسجيل لـ (28,374) قطعة عقارية في (46) حيًا بالمنطقة الشرقية، ابتداءً من 12 أكتوبر وحتى نهاية يوم 15 يناير 2026.
وأوضحت الهيئة أنّ الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بمنطقة الرياض بمحافظة المجمعة (حي المنتزه، حي اليرموك، حي الملك عبدالله، حي المطار، حي الإسكان، حي الصناعية الأولى)، فيما يشمل التسجيل الأحياء التالية بمحافظة الأفلاج (حي آل وحيد، حي الازدهار، حي الأمير سلمان، حي الأندلس، حي البرقة، حي البكر، حي البلدية، حي الدوائر، الصناعية، حي الطرف، حي الفحيل، حي الفيحاء والمثناة، حي القيسية، حي المرزوقية، حي المصارير، حي المصيف، حي الملك عبدالله، حي الهلالي، حي الوداعين، حي الورود، حي أم سريحة، حي خضرا وعشيران)، كما يشمل التسجيل الأحياء التالية بمحافظة القويعية (مخطط رقم 1029)، وبمحافظة الغاط (حي العرنية، حي الغدير، حي المروج، حي النخيل، حي الورود، وحي الخزامى).
كما يشمل التسجيل الأحياء التالية بالمنطقة الشرقية في محافظة الأحساء: (حي البستان، حي بلدة الشقيق الغربية، جزء من بلدة غمسي، جزء من بلدة التهيمية، حي التلال، جزء من حي الزهراء، جزء من حي البساتين، جزء من حي الركاز، جزء من الوزية الحي الثاني، جزء من بلدة أبو الحصى، جزء من حي النخيل، جزء من حي العيون الجنوبية، جزء من حي الرياض الرابع، جزء من بلدة الجفر، ومجموعة من المخططات وأجزاء مخططات)، أما الأحياء التالية في محافظة القطيف تشمل: (جزءًا من حي الشورى، والمنطقة العقارية الموازية لشارع عنك 172)، إضافة إلى (المنطقة العقارية الموازية لطريق الظهران الجبيل السريع) بمحافظة رأس تنورة، ويشمل التسجيل المناطق العقارية التالية بمدينة الجبيل: (المنطقة العقارية الموازية لطريق الملك عبدالعزيز، ومنطقة عقارية حضرية)، إضافة إلى (المنطقة العقارية الموازية لشارع مجلس التعاون) بمدينة الدمام.
وأشارت «هيئة العقار» إلى أنَّ اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة، مبينةً أنَّ التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa/ أو عن طريق مراكز الخدمة، حيث يشترط التسجيل العيني وجود صك ملكية مستوفِ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، مضيفةً أنّ عدم تسجيل العقارات خلال المدة المحددة في قرار الإعلان يعرض ملاكها للغرامات المالية الواردة في نظام التسجيل العيني للعقار والتي تحددها لجنة مختصة بالنظر في المخالفات، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وابتداءً من الموعد الـمُحدد لبدء التسجيل سيصدر «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
The General Authority for Real Estate has announced the commencement of the property registration process for (30,198) real estate parcels in (65) neighborhoods in the Riyadh region, and the registration for (28,374) real estate parcels in (46) neighborhoods in the Eastern region, starting from October 12 until the end of January 15, 2026.
The Authority clarified that the neighborhoods benefiting from the real estate registry in this phase in the Riyadh region, specifically in Al-Majma'ah Governorate, include (Al-Muntazah neighborhood, Al-Yarmouk neighborhood, King Abdullah neighborhood, Airport neighborhood, Housing neighborhood, and First Industrial neighborhood). The registration also includes the following neighborhoods in Al-Aflaj Governorate (Al-Wahid neighborhood, Al-Izdihar neighborhood, Prince Salman neighborhood, Al-Andalus neighborhood, Al-Barqah neighborhood, Al-Bakr neighborhood, Municipality neighborhood, Al-Dawa'ir neighborhood, Industrial neighborhood, Al-Tarf neighborhood, Al-Fuhail neighborhood, Al-Faiha and Al-Muthna neighborhood, Al-Qaisiyah neighborhood, Al-Marzouqiyah neighborhood, Al-Masarir neighborhood, Al-Musayf neighborhood, King Abdullah neighborhood, Al-Hilali neighborhood, Al-Wada'een neighborhood, Al-Wurood neighborhood, Um Surayhah neighborhood, Khadra and Ashiran neighborhood). The registration also includes the following neighborhoods in Al-Qurayyat Governorate (Plan No. 1029), and in Al-Ghat Governorate (Al-Arniyah neighborhood, Al-Ghadir neighborhood, Al-Murooj neighborhood, Al-Nakheel neighborhood, Al-Wurood neighborhood, and Al-Khuzama neighborhood).
The registration also includes the following neighborhoods in the Eastern region in Al-Ahsa Governorate: (Al-Bustan neighborhood, Al-Shuqaiq Western Town, part of Al-Ghamsi Town, part of Al-Tahimiya Town, Al-Tallal neighborhood, part of Al-Zahra neighborhood, part of Al-Bustani neighborhood, part of Al-Rukaz neighborhood, part of Al-Waziya Second neighborhood, part of Abu Al-Hasa Town, part of Al-Nakheel neighborhood, part of Al-Uyoun Al-Janubiya neighborhood, part of Al-Riyadh Fourth neighborhood, part of Al-Jafr Town, and a group of plans and parts of plans). The following neighborhoods in Al-Qatif Governorate include: (part of Al-Shura neighborhood, and the real estate area parallel to Anak Street 172), in addition to (the real estate area parallel to the Dhahran-Jubail Expressway) in Ras Tanura Governorate. The registration includes the following real estate areas in Jubail City: (the real estate area parallel to King Abdulaziz Road, and an urban real estate area), in addition to (the real estate area parallel to the Cooperation Council Street) in Dammam City.
The “Real Estate Authority” indicated that the selection of neighborhoods was made based on specific criteria, and the remaining areas, governorates, and neighborhoods subject to the property registration process in various regions of the Kingdom will be announced subsequently. It stated that the initial registration of properties in these areas and neighborhoods will be available through the electronic real estate registry platform https://rer.sa/ or through service centers, where the property registration requires the existence of a title deed that meets the legal requirements to complete the registration process.
The Authority urged property owners in the areas and neighborhoods subject to the property registration to verify their property title deeds and ensure the necessary conditions are met in preparation for the start of registration, adding that failure to register properties within the specified period in the announcement may expose their owners to financial penalties stipulated in the property registration system, which are determined by a specialized committee reviewing violations. Inquiries about the registration steps can be made through the Authority's official platforms or by calling the customer service center at 199002.
Starting from the specified date for the commencement of registration, a “Property Number” and a title deed for each real estate unit registered will be issued, and the title deed will include property data, descriptions, conditions, and associated rights and obligations linked to accurate geospatial information, contributing to enhancing infrastructure and the sustainability of the real estate sector. The property registration system aims to increase real estate reliability and enhance transparency in the real estate sector.
