أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض انتهاء فترة استقبال طلبات السنة الثانية من برنامج التوازن العقاري، التي بدأت في 16 أغسطس 2026م واستمرت حتى نهاية يوم الثلاثاء 15 سبتمبر 2026م، عبر منصة التوازن العقاري، وذلك بعد إتاحة التقديم للمواطنين المستوفين لشروط وضوابط الاستحقاق المعتمدة.
وتبدأ الهيئة، بعد انتهاء فترة استقبال الطلبات، مرحلة التحقق من أهلية المتقدمين، من خلال الربط الإلكتروني والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة؛ للتحقق من صحة البيانات والمعلومات ومدى استيفاء الطلبات لشروط وضوابط الاستحقاق المعتمدة، على أن تُعلن نتائج الأهلية عبر منصة التوازن العقاري في 30 سبتمبر 2026م.
وتشمل شروط وضوابط الاستحقاق أن يكون المتقدم سعودي الجنسية، ومتزوجًا أو يبلغ من العمر 25 عامًا فأكثر، وألا يكون قد سبق له امتلاك عقار، وألا تقل مدة إقامته في مدينة الرياض عن ثلاث سنوات.
ويُفتح باب الاعتراض على نتائج الأهلية ابتداءً من 1 أكتوبر 2026م، وفق الإجراءات والضوابط المعتمدة للبرنامج، تمهيدًا لاستكمال مراحله اللاحقة، التي تشمل إجراء القرعة الإلكترونية للمستحقين، ثم استكمال إجراءات البيع على الخارطة وفق الضوابط المعتمدة.
ويأتي برنامج التوازن العقاري في مدينة الرياض تنفيذًا لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد رئيس مجلس الوزراء -حفظه الله-، لتحقيق التوازن في القطاع العقاري، من خلال زيادة المعروض من الأراضي السكنية المخططة، وتوفير ما بين 10 آلاف و40 ألف قطعة أرض سنويًا بأسعار لا تتجاوز 1.500 ريال للمتر المربع، بما يسهم في تقليل الفجوة بين العرض والطلب، وتعزيز فرص التملك، ودعم استقرار السوق العقاري والتنمية الحضرية المستدامة في مدينة الرياض.
وأكدت الهيئة أن أولوية الاستحقاق لا ترتبط بأسبقية التقديم، وأن التسجيل في المنصة لا يعني القبول النهائي، مبينة أن جميع الطلبات تخضع للتحقق من استيفاء شروط وضوابط الاستحقاق المعتمدة.
ودعت الهيئة المتقدمين إلى متابعة حالة طلباتهم ومواعيد مراحل البرنامج عبر منصة التوازن العقاري والقنوات الرسمية للهيئة، مؤكدة جاهزية مركز الاتصال الموحد 19998، وقنوات العناية بالمستفيدين، ومركز المستفيدين؛ للإجابة عن الاستفسارات المتعلقة بمراحل البرنامج.
The Royal Commission for Riyadh City has announced the end of the application period for the second year of the Real Estate Balance Program, which started on August 16, 2026, and continued until the end of Tuesday, September 15, 2026, through the Real Estate Balance Platform, after allowing applications for citizens who meet the approved eligibility criteria and conditions.
After the application period ends, the Commission will begin the eligibility verification phase for applicants, through electronic linkage and coordination with relevant authorities; to verify the accuracy of the data and information and the extent to which the applications meet the approved eligibility criteria and conditions, with the eligibility results to be announced via the Real Estate Balance Platform on September 30, 2026.
The eligibility criteria and conditions include that the applicant must be a Saudi national, married or at least 25 years old, must not have previously owned property, and must have resided in Riyadh for no less than three years.
The objection period for the eligibility results will open starting from October 1, 2026, according to the approved procedures and regulations for the program, in preparation for completing its subsequent phases, which include conducting an electronic lottery for the eligible applicants, followed by completing the procedures for selling off-plan according to the approved regulations.
The Real Estate Balance Program in Riyadh comes in implementation of the directives of His Royal Highness Prince Mohammed bin Salman bin Abdulaziz Al Saud, Crown Prince and Prime Minister - may God protect him - to achieve balance in the real estate sector, by increasing the supply of planned residential land, providing between 10,000 and 40,000 plots of land annually at prices not exceeding 1,500 riyals per square meter, which contributes to reducing the gap between supply and demand, enhancing ownership opportunities, and supporting the stability of the real estate market and sustainable urban development in Riyadh.
The Commission confirmed that priority for eligibility is not linked to the order of application submission, and that registration on the platform does not mean final acceptance, indicating that all applications are subject to verification of meeting the approved eligibility criteria and conditions.
The Commission urged applicants to follow the status of their applications and the program phases through the Real Estate Balance Platform and the official channels of the Commission, confirming the readiness of the unified contact center 19998, the beneficiary care channels, and the Beneficiary Center; to answer inquiries related to the program phases.
