أعلنتْ الهيئة العامة للعقار بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ(56,466) قطعة عقارية في (99) حيًا بالمنطقة الشرقية، منها (88) حيًا في محافظة الأحساء، و(10) أحياء بمحافظة الخفجي، وحي واحد بمحافظة النعيرية، ابتداءً من 15 ربيع الأول 1447هـ الموافق 7 سبتمبر 2025، وحتى نهاية يوم 20 جمادى الآخر 1447هــ الموافق 11 ديسمبر 2025.
وأوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة بالمنطقة الشرقية تشمل الأحياء التالية في محافظة الأحساء: (جزءًا من حي الدوحة، جزءًا من حي الحزام الأخضر، جزءًا من حي منطقة الغويبة الزراعية، أجزاء من منطقة الغويبة الزراعية، جزءًا من حي الشراع الجنوبي، حي الحزم الشمالي، حي المسعودي، وسط المبرز التاريخي، حي الشروفية، حي المقابل، حي الراشدية الثالث، جزءًا من حي الشراع الجنوبي، حي اللويمي، جزءًا من حي الخدود، جزءًا من حي بو سحبل الثاني، جزءًا من حي البساتين، جزءًا من حي الشراع الشمالي، جزءًا من حي النزهة، جزءًا من حي بو سحبل الثاني، جزءًا من حي الراشدية الأول، حي بو سحبل الأول، جزءًا من حي الشراع الشمالي، حي الرياض الثالث، بلدة المنصورة، حي المروج الجنوبي، بلدة الفضول، حي الرياض الثاني، حي المشاتل، حي أبو حريف، حي المدينة المنورة، حي مثلث الشرقية، بلدة الشهارين، حي قباء، حي المروج الشمالي، حي الوادي، حي بدر، حي العدوة، حي الزهراء، حي المعامرة، حي نادي الفروسية، حي الرياض الرابع، حي الرياض الأول، بلدة المنيزلة، حي الفلوة، حي أحد، حي التمور، جزءًا من حي الشراع الجنوبي، جزءًا من حي بلدة البطالية، حي السلام، حي الدوائر الحكومية، جزءًا من حي البستان، حي بلدة الكلابية، حي الروضة، جزءًا من حي بلدة التهيمية، بلدة التويثير، بلدة الدالوة، بلدة القارة، حي الشروق، بلدة المقدام، جزءًا من حي الزهراء، حي الثريا، بلدة بني معن، حي البدور، حي النرجس، جزءًا من حي بلدة غمسي)، كما يشمل التسجيل الأحياء التالية في محافظة الخفجي: (حي الأمير فهد بن سلمان، حي الجوهرة، حي اللؤلؤة، حي التعاون، حي المحمدية، حي الزهور، حي اليرموك، حي المروج، حي الصناعية، حي الأندلس الغربي)، ويكون التسجيل بمحافظة النعيرية في: (حي الفيصلية)، مُبينةً أنَّ اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيتم الإعلان تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
وأشارت «هيئة العقار» إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون مُتاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa/ أو عن طريق مراكز الخدمة، مشيرةً إلى أنّ التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفِ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل.
ودعت الهيئة ملاَّك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002.
وبينت الهيئة أنه ابتداءً من الموعد الـمُحدد لبدء التسجيل سيصدر «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية يتم تسجيلها، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يُسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
The General Authority for Real Estate has announced the commencement of the land registration work for (56,466) real estate plots in (99) neighborhoods in the Eastern Province, including (88) neighborhoods in Al-Ahsa Governorate, (10) neighborhoods in Al-Khafji Governorate, and one neighborhood in Al-Nairiyah Governorate, starting from 15 Rabi' al-Awwal 1447 AH, corresponding to September 7, 2025, until the end of the day on 20 Jumada al-Thani 1447 AH, corresponding to December 11, 2025.
The Authority clarified that the neighborhoods benefiting from the real estate registry in this phase in the Eastern Province include the following neighborhoods in Al-Ahsa Governorate: (part of Al-Dhahra neighborhood, part of Al-Hizam Al-Akhdar neighborhood, part of Al-Ghuwaiba Agricultural Area neighborhood, parts of Al-Ghuwaiba Agricultural Area, part of Al-Shira' Al-Janubi neighborhood, Al-Hazm Al-Shamali neighborhood, Al-Mas'udi neighborhood, Historic Al-Mubarraz, Al-Shurofiya neighborhood, Al-Muqabil neighborhood, Al-Rashidiya III neighborhood, part of Al-Shira' Al-Janubi neighborhood, Al-Luwimi neighborhood, part of Al-Khudud neighborhood, part of Bu Sahbil II neighborhood, part of Al-Basatin neighborhood, part of Al-Shira' Al-Shamali neighborhood, part of Al-Nuzha neighborhood, part of Bu Sahbil II neighborhood, part of Al-Rashidiya I neighborhood, Bu Sahbil I neighborhood, part of Al-Shira' Al-Shamali neighborhood, Al-Riyadh III neighborhood, Al-Mansoura town, Al-Murooj Al-Janubi neighborhood, Al-Fudul town, Al-Riyadh II neighborhood, Al-Mashathel neighborhood, Abu Harif neighborhood, Al-Madinah Al-Munawwarah neighborhood, Eastern Triangle neighborhood, Al-Shaharin town, Quba neighborhood, Al-Murooj Al-Shamali neighborhood, Al-Wadi neighborhood, Al-Badr neighborhood, Al-Adwa neighborhood, Al-Zahra neighborhood, Al-Ma'amirah neighborhood, Equestrian Club neighborhood, Al-Riyadh IV neighborhood, Al-Riyadh I neighborhood, Al-Munizilah town, Al-Falwah neighborhood, Uhud neighborhood, Al-Tamour neighborhood, part of Al-Shira' Al-Janubi neighborhood, part of Al-Bataliah town neighborhood, Al-Salam neighborhood, Governmental Circles neighborhood, part of Al-Bustan neighborhood, Al-Kalabiya town neighborhood, Al-Rawdah neighborhood, part of Al-Tahimiyah town neighborhood, Al-Tuwaythir town, Al-Dalwah town, Al-Qarah town, Al-Shuruq neighborhood, Al-Muqdam town, part of Al-Zahra neighborhood, Al-Thurayya neighborhood, Bani Ma'an town, Al-Budoor neighborhood, Al-Narjis neighborhood, part of Al-Ghamasi town neighborhood), and the registration also includes the following neighborhoods in Al-Khafji Governorate: (Prince Fahd bin Salman neighborhood, Al-Jawhara neighborhood, Al-Lu'lu'a neighborhood, Al-Ta'awun neighborhood, Al-Muhammadiyah neighborhood, Al-Zuhur neighborhood, Al-Yarmouk neighborhood, Al-Murooj neighborhood, Industrial neighborhood, Western Andalus neighborhood), and the registration in Al-Nairiyah Governorate will be in: (Al-Faisaliyah neighborhood), indicating that the selection of neighborhoods was made according to specific criteria, and the remaining areas, governorates, and neighborhoods that will be subject to land registration work in various regions of the Kingdom will be announced subsequently during the coming periods.
The "Real Estate Authority" pointed out that the initial registration of properties in these areas and neighborhoods will be available through the electronic real estate registry platform https://rer.sa/ or through service centers, noting that land registration requires the existence of a property title deed that meets the legal requirements to complete the registration process.
The Authority called on property owners in the areas and neighborhoods subject to land registration to verify their property title deed and the necessary conditions in preparation for the start of registration, and inquiries about the registration steps can be made through the Authority's official platforms or by contacting the customer service center at 199002.
The Authority indicated that starting from the specified date for the commencement of registration, a "Property Number" and a property registration deed will be issued for each real estate unit registered, and the property registration deed will include property data, descriptions, conditions, and associated rights and obligations linked to accurate geospatial information, contributing to enhancing infrastructure and the sustainability of the real estate sector, as the land registration system aims to increase real estate reliability and enhance transparency in the real estate sector.
