باشرت الهيئة العامة للعقار حالة إعلان عقاري مخالف جرى تداوله عبر وسائل التواصل الاجتماعي، بعد أن أقدم معلن (مقيم من جنسية عربية) على الترويج لأحد المشاريع العقارية في منطقة الرياض دون الحصول على ترخيص نظامي للإعلان.
ضبط السوق
وأوضحت الهيئة عبر متحدثها الرسمي تيسير المفرج أنها رصدت المخالفة فور تداول المقطع، واتخذت الإجراءات اللازمة بإحالة الحالة إلى اللجنة المختصة، تمهيداً لتطبيق الأنظمة بحق الأطراف المخالفة، في إطار جهودها المستمرة لضبط السوق العقارية وتعزيز الامتثال.
وشددت الهيئة على أهمية التزام الممارسين العقاريين بما ورد في نظام الوساطة العقارية ولائحته التنفيذية، مؤكدة أن الإعلان عن العقارات يتطلب الحصول على التراخيص اللازمة، وعدم تمكين غير المرخصين من ممارسة أنشطة الوساطة أو التسويق أو الإعلان العقاري.
موثوقية الإعلانات
وأكدت الهيئة أن هذه الإجراءات تأتي ضمن مساعيها لحماية السوق من الممارسات غير النظامية، ورفع مستوى الشفافية، وضمان موثوقية الإعلانات العقارية، بما يعزز ثقة المتعاملين ويحد من التجاوزات.
ودعت الهيئة عموم المتعاملين إلى التحقق من نظامية الإعلانات العقارية، والتعامل مع الوسطاء المرخصين فقط، تفادياً لأي تبعات قانونية أو مالية، مشيرة إلى استمرارها في متابعة ورصد أي مخالفات واتخاذ الإجراءات النظامية بحقها.
The General Authority for Real Estate has initiated a case regarding a real estate advertisement violation that was circulated through social media, after an advertiser (a resident of Arab nationality) promoted one of the real estate projects in the Riyadh area without obtaining a legal license for the advertisement.
Market Regulation
The Authority clarified through its official spokesperson, Taysir Al-Mufrej, that it detected the violation immediately after the video was circulated and took the necessary actions by referring the case to the competent committee, in preparation for applying the regulations against the violating parties, as part of its ongoing efforts to regulate the real estate market and enhance compliance.
The Authority emphasized the importance of real estate practitioners adhering to what is stated in the Real Estate Brokerage System and its executive regulations, confirming that advertising real estate requires obtaining the necessary licenses and preventing unlicensed individuals from engaging in brokerage, marketing, or real estate advertising activities.
Reliability of Advertisements
The Authority stated that these measures are part of its efforts to protect the market from irregular practices, raise the level of transparency, and ensure the reliability of real estate advertisements, which enhances the trust of stakeholders and limits violations.
The Authority urged all stakeholders to verify the legality of real estate advertisements and to deal only with licensed brokers to avoid any legal or financial repercussions, indicating its continued monitoring and tracking of any violations and taking legal actions against them.
