واصلت أسعار المنازل في أستراليا ارتفاعها للشهر السابع على التوالي، مدفوعة بتراجع تكاليف الاقتراض ونقص المعروض في المدن الكبرى.
وقالت إحدى شركات الاستشارات العقارية في تقرير لها: «إن مؤشر قيمة المنازل ارتفع بنسبة 0.7% في أغسطس، بينما سجلت مدينة بريزبين أعلى زيادة شهرية بواقع 1.2%، في حين ارتفعت الأسعار في سيدني، المؤشر الأبرز في السوق، بنسبة 0.8%».
وأضاف التقرير: «دورة النمو تواصل اكتساب الزخم تدريجياً منذ قرار بنك الاحتياطي الأسترالي خفض سعر الفائدة في فبراير». وأشار أيضاً إلى نمو الأجور الحقيقية، وتحسن ثقة المستهلكين، وانخفاض المعروض من العقارات المعروضة للبيع.
وتعد أستراليا من بين أكثر دول العالم غلاءً في أسعار المساكن، ما يفاقم أزمة القدرة على تحمل التكاليف، خصوصاً في ظل وصول أسعار الإيجارات إلى مستويات شبه قياسية.
وتستهدف الحكومة بناء 1.2 مليون منزل جديد بحلول عام 2029، كما وسعت برنامجاً يتيح للمشترين لأول مرة شراء عقار بدفعة مقدّمة لا تتجاوز 5%.
يذكر أن الحكومة الأسترالية أعلنت في وقت سابق، فرض حظر لمدة عامين على شراء الكيانات الأجنبية للعقارات السكنية القائمة في البلاد.
وقالت وزيرة الإسكان الأسترالية، كلير أونيل، لشبكة «سكاي نيوز»: «تعلن الحكومة أننا سنحظر ملكية الأجانب للعقارات الموجودة في أستراليا». واصفة الحظر بأنه «خطوة مهمة».
وأضافت: «لا يعد هذا حلّاً سحريّاً لأزمة الإسكان، لأنه لا يوجد حل سحري، لكنني أعتقد بقوة أنه في ظل الضغوط السكنية التي يواجهها الأستراليون، يجب أن تركز جميع جهود الحكومة الأسترالية على تأمين الإسكان للأستراليين، وعندما يكون ذلك ممكناً، تيسير امتلاك المنازل لشريحة أكبر من الأستراليين الشباب».
ارتفاع سابع لأسعار المنازل في أستراليا
31 أغسطس 2025 - 21:26
|
آخر تحديث 31 أغسطس 2025 - 21:26
تابع قناة عكاظ على الواتساب
«عكاظ» (سيدني)
The prices of homes in Australia continued to rise for the seventh consecutive month, driven by a decline in borrowing costs and a shortage of supply in major cities.
One real estate consulting firm stated in its report: "The home value index rose by 0.7% in August, with Brisbane recording the highest monthly increase at 1.2%, while prices in Sydney, the most prominent indicator in the market, rose by 0.8%."
The report added: "The growth cycle continues to gain momentum gradually since the Reserve Bank of Australia decided to cut interest rates in February." It also pointed to real wage growth, improved consumer confidence, and a decrease in the supply of properties for sale.
Australia is among the most expensive countries in the world for housing, exacerbating the cost-of-living crisis, especially as rental prices have reached near-record levels.
The government aims to build 1.2 million new homes by 2029 and has expanded a program that allows first-time buyers to purchase property with a deposit of no more than 5%.
It is worth noting that the Australian government previously announced a two-year ban on foreign entities purchasing existing residential properties in the country.
Australian Housing Minister Clare O'Neil told Sky News: "The government announces that we will ban foreign ownership of properties in Australia." Describing the ban as "an important step."
She added: "This is not a magic solution to the housing crisis, as there is no magic solution, but I strongly believe that given the housing pressures Australians are facing, all efforts of the Australian government should focus on securing housing for Australians, and when possible, facilitating home ownership for a larger segment of young Australians."
One real estate consulting firm stated in its report: "The home value index rose by 0.7% in August, with Brisbane recording the highest monthly increase at 1.2%, while prices in Sydney, the most prominent indicator in the market, rose by 0.8%."
The report added: "The growth cycle continues to gain momentum gradually since the Reserve Bank of Australia decided to cut interest rates in February." It also pointed to real wage growth, improved consumer confidence, and a decrease in the supply of properties for sale.
Australia is among the most expensive countries in the world for housing, exacerbating the cost-of-living crisis, especially as rental prices have reached near-record levels.
The government aims to build 1.2 million new homes by 2029 and has expanded a program that allows first-time buyers to purchase property with a deposit of no more than 5%.
It is worth noting that the Australian government previously announced a two-year ban on foreign entities purchasing existing residential properties in the country.
Australian Housing Minister Clare O'Neil told Sky News: "The government announces that we will ban foreign ownership of properties in Australia." Describing the ban as "an important step."
She added: "This is not a magic solution to the housing crisis, as there is no magic solution, but I strongly believe that given the housing pressures Australians are facing, all efforts of the Australian government should focus on securing housing for Australians, and when possible, facilitating home ownership for a larger segment of young Australians."
