أعلنت الهيئة العامة للعقار عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار لـ30,640 قطعة عقارية في مناطق الشرقية والرياض والقصيم ومكة المكرمة، منها 16,065 قطعة في منطقة الشرقية، و4,972 قطعة في منطقة الرياض، و9,599 قطعة في منطقة القصيم، و4 قطع في منطقة مكة المكرمة، ابتداءً من (الأحد) 20 سبتمبر 2026م، الموافق 9 ربيع الآخر 1448هـ، وحتى نهاية (الخميس) 24 ديسمبر 2026م، الموافق 15 رجب 1448هـ.
الأحياء المستفيدة
وأوضحت الهيئة أن الأحياء المستفيدة من السجل العقاري في هذه المرحلة في المنطقة الشرقية في محافظة الرفيعة تشمل: حي النسيم، حي النزهة، حي الياسمين، حي الدوائر الحكومية، وعددًا من المناطق الأخرى، وفي الصداوي: حي هجرة الطليعة، حي الصداوي، حي الحيرة، حي المتياهة الجنوبية، وعددًا من المناطق الأخرى، وفي السعيرة: حي معرج السوبان، حي السعيرة، حي خبيراء، وفي القيصومة: حي أم قليب، وفي اللهابة: حي الخزامى، حي الشروق، حي هجر، حي الهداء، حي الأثير، حي البستان، وعددًا من المناطق الأخرى، وفي حفر الباطن: حي مخطط هجرة النظيم، حي درب الإبل، حي القلت، وعددًا من المناطق الأخرى، وفي قرية العليا: حي المحوى، حي صلالة، حي الشيط، حي الرديفة.
معايير محددة
تشمل الأحياء المستفيدة في منطقة الرياض في الحلوة: حي الغضا، جزءًا من حي الخزامى، جزءًا من حي العطيان، حي الكريس، وفي حوطة بني تميم تشمل: حي النخيل، وعددًا من المناطق الأخرى في المحافظات التالية: ساجر، حوطة سدير، نفي، تمير، المجمعة، الدرعية، الجمش، أشيقر، كما يبدأ التسجيل في منطقة القصيم في عدد من المناطق في المحافظات التالية: دخنة، ضرية، أبانات، كما تشمل الأحياء المستفيدة في منطقة القصيم في ضرية: جزءًا من مركز المطيوي، حي المحمدية، حي الروابي، جزءًا من حي مركز المطيوي، جزءًا من قرية الرميثة، حي غرناطة. ويبدأ التسجيل في منطقة مكة المكرمة بمحافظة الطائف في: جزء من حي الهدا، وفي محافظة جدة يبدأ التسجيل في جزء من حي الحمراء. وبينت أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعًا عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء التي ستخضع لأعمال التسجيل العيني للعقار في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة.
اشتراطات لازمة
وأشارت الهيئة إلى أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون متاحًا عن طريق منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa، أو عن طريق مراكز الخدمة، مشيرةً إلى أن التسجيل العيني يشترط وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام عملية التسجيل. ودعت الهيئة ملاك العقارات في المناطق والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعدادًا لبدء التسجيل، ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو عن طريق الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002. وابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل سيصدر «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجل، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة بما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع العقاري، حيث يهدف نظام التسجيل العيني للعقار إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري.
The General Authority for Real Estate has announced the commencement of the land registration activities for 30,640 real estate plots in the Eastern Province, Riyadh, Qassim, and Makkah, including 16,065 plots in the Eastern Province, 4,972 plots in Riyadh, 9,599 plots in Qassim, and 4 plots in Makkah, starting from (Sunday) September 20, 2026, corresponding to 9 Safar 1448 AH, until the end of (Thursday) December 24, 2026, corresponding to 15 Rajab 1448 AH.
Benefiting Neighborhoods
The authority clarified that the neighborhoods benefiting from the real estate registry at this stage in the Eastern Province in Al-Rafiah include: Al-Naseem neighborhood, Al-Nuzhah neighborhood, Al-Yasmeen neighborhood, Governmental Circles neighborhood, and several other areas. In Al-Sadawi: Al-Tali'ah neighborhood, Al-Sadawi neighborhood, Al-Hayrah neighborhood, Al-Mutayah South neighborhood, and several other areas. In Al-Sa'irah: Al-Miraj Al-Suban neighborhood, Al-Sa'irah neighborhood, Khubayrah neighborhood. In Al-Qaisumah: Um Qulaib neighborhood. In Al-Lahabah: Al-Khuzama neighborhood, Al-Shorouq neighborhood, Hajr neighborhood, Al-Huda neighborhood, Al-Atheer neighborhood, Al-Bustan neighborhood, and several other areas. In Hafr Al-Batin: Al-Nazim Migration Scheme neighborhood, Al-Darb Al-Ibil neighborhood, Al-Qalt neighborhood, and several other areas. In Al-Qurayyat Al-Ulya: Al-Mahwa neighborhood, Salalah neighborhood, Al-Shayt neighborhood, Al-Radifah neighborhood.
Specific Criteria
The benefiting neighborhoods in Riyadh include in Al-Hulwa: Al-Ghuda neighborhood, part of Al-Khuzama neighborhood, part of Al-Otyan neighborhood, Al-Karis neighborhood. In Al-Hawta of Bani Tamim: Al-Nakheel neighborhood, and several other areas in the following provinces: Sajr, Hawtat Sudair, Nafi, Tamir, Al-Majma'ah, Al-Dar'iyyah, Al-Jamsh, Al-Ushayqir. Registration in Qassim will begin in several areas in the following provinces: Dukhna, Dhariya, Abanat. The benefiting neighborhoods in Qassim in Dhariya include: part of Al-Mutaywi Center, Al-Muhammadiyah neighborhood, Al-Rawabi neighborhood, part of Al-Mutaywi Center neighborhood, part of Al-Rumaithah village, Al-Gharanatah neighborhood. Registration in Makkah will begin in Taif province in: part of Al-Hada neighborhood, and in Jeddah province, registration will begin in part of Al-Hamra neighborhood. The authority indicated that the selection of neighborhoods was based on specific criteria, and further announcements will be made regarding the remaining areas, provinces, and neighborhoods that will be subject to land registration activities in various regions of the Kingdom in the coming periods.
Necessary Conditions
The authority pointed out that the initial registration of properties in these areas and neighborhoods will be available through the electronic real estate registry platform https://rer.sa, or through service centers, noting that land registration requires the presence of a title deed that meets the legal requirements to complete the registration process. The authority urged property owners in the areas and neighborhoods subject to land registration to verify their property title deed and ensure the necessary conditions are met in preparation for the start of registration. Inquiries about the registration steps can be made through the authority's official platforms or by calling the customer service center at 199002. Starting from the specified date for the commencement of registration, a "Property Number" and a property registration deed will be issued for each registered real estate unit, and the property registration deed will include the property data, descriptions, status, and associated rights and obligations linked to accurate geospatial information, contributing to enhancing infrastructure and the sustainability of the real estate sector, as the land registration system aims to increase real estate reliability and enhance transparency in the real estate sector.
