العقد شريعة المتعاقدين

استأجرت عقارا بعقد طويل الأجل لغرض استثماره بإعادة التأجير إلا انه بعد وفاة المؤجر فوجئت بالورثة يمنعونني من دخول العقار ويطالبون المستأجرين بالأجرة بحجة عدم رضاهم عن العقد الموقع بيني وبين مورثهم ويرغبون فسخه فهل ذلك من حقهم؟
المحامي والمستشار القانوني محمد بن عجير المالكي رد قائلاً: إن العقود واجبة الاحترام من أطرافها فقد قال صلى الله عليه وسلم ( المسلمون على شروطهم) وعقد الإيجار من العقود الملزمة التي تنصب على محل لا يؤثر فيه هلاك احد أطرافه فما يمضيه المرء على نفسه يجب أن يسري على خلفه وإن لم يرضوا به حتى وأن ادعوا سبباً من أسباب الفسخ فذلك مرده القضاء ولا يملكون فسخه من تلقاء أنفسهم أما وقد منعوا المستأجر من ممارسة حقه الطبيعي في الانتفاع بهذا العقار فإن للمستأجر أن يلجأ إلى المحكمة العامة بدعوى مستعجلة تسمى (دعوى استرداد حيازة) وذلك وفقاً للمادة (237) من نظام المرافعات الشرعية, ومتى كان لدى ورثة المؤجر أسباب تدعو لفسخ العقد فعليهم رفع الأمر إلى القضاء للفصل فيه شرعا.