شهد أول مخطط جبلي قريب من المنطقة المركزية في مكة المكرمة ارتفاعا كبيرا في أسعار أراضيه بعد افتتاح أمانة العاصمة المقدسة طريقا جديدا يربطه بمنطقة الجميزة القريبة من الحرم المكي.
وفور افتتاح هذا الطريق ارتفعت أسعار مخطط المنح في جبل السيدة خديجة بن خويلد، بعد أن كانت تتراوح بين 10 و20 ألفا أصبحت بين 550 و700 ألف ريال للقطع التجارية، فيما زادت أسعار القطع الداخلية ما بين 300 و400 ألف ريال. عبيد العتيبي عقاري متخصص في المخطط ألمح أن عمر المخطط يزيد عن 30 عاما، ويحتوي على 400 قطعة مساحتها لا تزيد عن 400م2، وأن حجم الاستثمارات فيه يزيد عن 90 مليون ريال، مشيرا إلى وقوع المخطط على قمة جبلية تطل على أكثر مناطق مكة زحاماً وهي الحجون والعتيبية والجميزة، وهو قريب من الحرم المكي، ما أدى لارتفاع أسعار العقارات فيه، موضحاً أن جبل السيدة الذي يقع شمال المسجد الحرام في الحجون توجد في أسفله مقبرة (المعلاة) التي تضم قبر السيدة خديجة زوجة الرسول صلى الله عليه وسلم، وسمي بهذا الاسم نسبة لها ويصل ارتفاعه إلى 400 متر. من جانبه أوضح العقاري إبراهيم اليامي أن هذا المخطط في حاجة إلى تصاريح أمانة مكة للسماح بالبناء ما يتراوح بين ستة وسبعة أدوار ليكون منطقة مركزية جبلية لإسكان الحجاج لقربه من الحرم المكي.