نفى عدد من المختصين والمستثمرين العقاريين ماتردد مؤخرا بشأن ارتفاع أسعار الأراضي في منطقة أبحر الشمالية، مؤكدين أن الأسعار هناك بدأت في الانخفاض وهو مايشهده السوق العقاري بشكل عام. المثمن العقاري عبدالله الأحمري قال: إن الأسعار لم تتحرك في تلك المنطقة، حيث إن الأراضي هناك لم تشهد حركة بيع وشراء، إضافة إلى أن معظم الأراضي هناك هي ضمن نطاق مخططات المنح والتي تأثر أصحابها بحالة الترقب التي أحدثها الركود العالمي، وأضاف الأحمري: لذا يجب عند الحديث عن أسعار العقار بشكل عام التأكد من ذلك من خلال إحصائيات كتابة العدل بدلا من إطلاق العنان للتخمين وربما التضليل الذي من شأنه أن يحدث حالة ارتباك في أسعار السوق العقاري، مبينا أن 80% من مخططات المنح انخفضت أسعارها بما يقارب الـ40% وهو ماينطبق على كافة مناطق المملكة. أما المستثمر العقاري لافي البلوي فقال: ليس من الصحيح الحديث عن ارتفاع أسعار الأراضي في هذه الأيام، وهنا أقصد بالحديث عن مدينة جدة، التي يشهد سوقها العقاري نزولا في الأسعار والتي تتفاوت من موقع لآخر، لاسيما في المناطق البعيدة كمنطقة خليج سلمان في منطقة أبحر. ومن جانبه قال العقاري أبوسعد النص: إذا ما تتبعنا حركة السوق العقاري خلال الفترة الماضية سنجد أن هناك انخفاضا في أسعار معظم الأراضي داخل المدينة، وقياسا على ذلك.. ستجد أن الأراضي خارج النطاق العمراني لاسيما في منطقة أبحر عادت لتستقر في مستويات أسعارها الطبيعية التي ارتفعت بفعل المضاربة من قبل بعض العقاريين هناك، باستثناء الأراضي الواقعة على امتداد الكورنيش والتي لا تزال أسعارها في ارتفاع جراء المضاربة على أسعارها.