شهدت المدينة المنورة قفزة عمرانية هائلة تزامنت مع إزالة مئات المباني في العديد من الأحياء الشعبية والقديمة المجاورة للمنطقة المركزية ضمن المرحلة الرابعة من مراحل تطوير هذه المنطقة التي تستحوذ على أكثر من 50% من اقتصاد المدينة المنورة وتجري الخطط لاستيعاب المزيد من الزوار بحلول عام 1430م من خلال إنشاء اكثر من مئتي فندق من مختلف الدرجات منها 65 فندقا من الدرجة الممتازة خلال الأعوام الثلاثة المقبلة ويؤدي ذلك لتفعيل أنشطة وخطط وبرامج السياحة في المنطقة بدعم كلية السياحة والفندقة التي خرجت أولى دفعاتها وأنشئت بهدف إعداد وتدريب كوادر وطنية مؤهلة للعمل في القطاعات السياحية والفندقية بالمنطقة. عميد الكلية عمر البركاتي قال إن ما شهدته المنطقة من نزع لملكيات الأراضي المحيطة بالحرم النبوي جعل من المنطقة منطقة جذب استثماري على أعلى مستوى، مضيفا أن دراسة أجريت مؤخرا قدر فيها عدد الزائرين بأكثر من مليونين ونصف المليون زائر خلال العام الحالي. وقدرت الدراسة معدل الإنفاق للزائر الواحد بأكثر من 1500 ريال، وقال إن في المنطقة المركزية 65 فندقا و60 دارا سكنية و32 وكالة سفر وسياحة، وقال إن العديد من المهن الفندقية كوظائف الأطعمة والمشروبات والتدبير المنزلي تعتبر أساسية لتشغيل الخدمات الفندقية وتستحوذ العمالة الوافدة على ما نسبته 80 - 90% من اجمالي العمالة الفندقية في هذه المهن.
من جهته يقول عبدالله العواجي -رجل أعمال- إن سوق السياحة والفندقة بالمملكة يواجه تعقيدات إجرائية تبطئ تطوره منها عدم توحد المرجعية في استقطاب ما تحتاجه الفنادق والدور السكنية من اشتراطات تتعلق براحة وأمن الزوار.