ثلاثة مليارات ريال التكاليف المتوقعة لبناء ثاني اقرب مدينة فندقية محاذية للمنطقة المركزية من الجهة الجنوبية تضم مشروعين استثماريين يتكون الاول من خمسة ابراج فندقية وفلل وشقق سكنية واسواق تجارية ومصليات ووحدات خدمية تقع على مساحة 11 الف متر واخر يضم برجا سكنيا مماثلا. وتتجه معدات القطع والهدم الصخري لازالة واحد من اقدم الابراج السكنية الباقية عقب تنفيذ المشاريع التطويرية في المنطقة المركزية والذي يقع بمحاذاة الساحة الجنوبية للمسجد الحرام وتحديدا امام باب الملك عبدالعزيز ويزيد عمره على خمسة وعشرين عاما ويقع المشروع الجديد على مساحة تزيد على 1500 متر وستقام عليه ابراج سكنية واسواق تجارية بقيمة تزيد على مليار ريال فيما توقعت مصادر العائد السنوي باكثر من 100 مليون ريال ويعتبر الموقع المستثمر حلقة من سلسلة اغلى المناطق العقارية في العالم يحدث هذا في ظل تنفيذ خمسة ابراج اخرى ملاصقة للموقع المستثمر.
العقاري ابراهيم بن ناصر اليامي المراقب للواقع العقاري في العاصمة المقدسة قال يمكن ان نطلق على المنطقة ذاتها مصطلح «قوس المليارات» مشيرا الى ان سعر المتر الواحد فيها ما بين 200 الى 500 الف ريال وارجع اليامي اسباب ارتفاع سعر المتر الواحد الى تنفيذ المدن النموذجية العصرية المطورة على انقاض المناطق العشوائية التي تحيط بالمسجد الحرام بتوجيهات خادم الحرمين الشريفين والتي تشرف على تنفيذ مشاريعها الهيئة العليا لتطوير مكة المكرمة برئاسة صاحب السمو الملكي الامير عبدالمجيد بن عبدالعزيز امير منطقة مكة المكرمة واعضاء اليئة ولما تتميز به الجهات المحاذية لساحة الحرم المكي الجنوبية ولوجود اكبر المشاريع العملاقة المنفذة في المنطقة المركزية المحيطة بالمسجد الحرام ابراج مكة ووقف الملك عبدالعزيز ولانها المنطقة الاسهل والاقرب للحرم المكي وقربها من الخطوط المؤدية للطرق الدائرية النافذة الى الطرق السريعة فضلا عن انها تقع فوق انفاق سريعة تسهل حركة المرور لقاصدي بيت الله الحرام.
وتوقع اليامي العائد السنوي لهذه المدينة الفندقية ما يزيد على 300 مليون ريال.