ان التغير والتطوير والنظر الى الأفضل هي السمة الملازمة لكل شيء متميز ومن لا يتغير ويبقى جامداً ليس مميزاً.
ونحن نقدر لصندوق التنمية العقارية ما قدمه خلال السنوات الماضية ومساهمته في التطوير العمراني لبلدنا في انحائه المتباعدة.
الا ان عتبنا على القائمين على الصندوق والمشرعين له وبقائهم هذه السنوات الطوال دون تغيير في أنظمة وبنود وشروط الصندوق.
الكاتب العكاظي المعروف محمد الحساني تطرق لبعض تلك الشروط التي من المفترض تبديلها.
ولديّ اقتراح حول هذا وقبل ان اطرحه أود ان اطرح سؤالاً وهو: اسعار مواد البناء في المدينة والقرية هل تتساوى؟ والاجابة بالتأكيد (لا) اذا فان قيمة القرض المقدم من الصندوق للمواطن صاحب الدخل المحدود غير منصف كيف؟!
الصندوق جعل القرض في المدن الرئيسية (300 الف ريال) وفي المحافظات (250 الف) اما المراكز والهجر فقط (200 الف ريال)!!
واذا عرفنا ان التجار الذي يستغلون أي فرصة يزيدون الاسعار مثنى وثلاث ورباع كلما ابتعدوا عن المدينة عدة كيلو مترات فما بالك اذا المطلوب في قرية نائية؟ بالتأكيد فان الاسعار تصبح لا تطاق اذا كانت في هجرة بعيدة او ذات تضاريس صعبة، ونحن سمعنا وقرأنا تصريحات بعض امناء المدن وهم يتحدثون عن عروضهم للمواطنين بالاختيار بين الانتظار سنين طوال لمنحة الأرض في المدينة أو تحويله لمحافظة أو هجرة لأخذ أرضه فوراً.
ولهذا فان اقتراحي هو: ان يتم التعاون بين البلديات والصندوق في ان يتم تحويل الناس لاخذ منحهم (اذا رغبوا) في المحافظات والمراكز والهجر والحافز لهم هو ان يكون القرض في المركز أو الهجرة ثلاثمائة الف ريال وفي المحافظة مائتين وخمسين ألف ريال، اما المدينة فمائتا الف ريال.
ولا شك ان المردود لمثل هذا القرار سيكون كبيراً وفيه مصلحة للمواطن كما ان فيه مصلحة وطنية كبيرة، ومن الفوائد على سبيل المثال لا الحصر: الهجرة من الريف الى المدينة ستقل كثيراً ونحن نعرف الزحام الذي اصبح في المدن الرئيسية لا يطاق وبقاء المواطن في المحافظات والقرى وبناء وتشييد المساكن فيها سيجعل تلك الاماكن تصبح مدناً وتتطور وتنتعش وتصبح مأهولة بالسكان بدلاً من الهجرة منها الى المدن، وسيخف الاستهلاك المهول للخدمات في المدن ويصبح هناك توازن.
اذا فهذا فيه مصلحة وطنية هامة، كما ان المواطن يتم التسهيل عليه ومساعدته اذا وجد مبلغاً يكفيه لتشييد منزل لاسرته في الهجر والقرى افضل من تحميله الديون لتكملة باقي المبلغ الذي يضيفه على القرض من الصندوق والذي قد يصل الى الضعف في القرى والهجر.