قمت باستئجار شقة في احدى العمائر بعقد سنوي بمبلغ (22000) ريال على ان ادفع نصف الايجار عند توقيع العقد والباقي في نهاية المدة، الا ان صاحب العمارة رفض تسليمي الشقة بالرغم من مرور اربعة اشهر من توقيعي العقد علما ان صاحب العمارة قام بتأجير الشقة لشخص آخر قبل انتهاء مدة العقد فكيف يمكن استرجاع قيمة ما دفعته في الايجار.
ابراهيم رمزي - جدة
- المحامي والمستشار القانوني عبدالعزيز صالح نقلي اشار بقوله: طالما قمت بتوقيع العقد اصبحت الشقة من حقك فان العقد شريعة المتعاقدين، وان جوهر عقد الايجار هو تمكينك من الشقة (أي المنفعة) ولكن من سؤالك هذا يفهم عدم استلامك الشقة وانه تم تأجير الشقة لشخص آخر.
اي عدم الاستفادة منها مع استحالة تنفيذ كل العقد (الشقة) فإنه من حقك اخذ الايجار لان الايجار في يد صاحب العمارة غير مشروع ويعتبر اثراء بلا سبب.